Welschapsedijk 101

Omschrijving

EEN BEZICHTIGING AFSPREKEN ? mail s.v.p. naar info@floristijn.nl DAN BELLEN WIJ U OM EEN AFSPRAAK TE PLANNEN !

WOULD YOU LIKE TO ARRANGE A VIEWING? mail us ( info@floristijn.nl ) THEN WE WILL CALL YOU TO ARRANGE AN APPOINTMENT FOR A VIEWING? 
______________________________________________________

Uitstekend gelegen 3-kamer appartement, aan de rand van Eindhoven in stadsdeel Strijp, in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, met een snelle verbinding naar het centrum van Eindhoven, het HTC-, BIC- en ASML-gebied en andere oorden via de snelweg. Het betreft een relatief eenvoudig appartement waar luxe en modernisering naar eigen wens toegevoegd kan worden.

Het appartement heeft een totaal bruto oppervlak van 100m2 waarvan 11,1m2 balkon en een woonoppervlak van 69,2m2 verdeeld over o.a. de hal van ca. 5,7m2, een royale living van 32,8m2, een keuken van ca. 7,1m2, 2 slaapkamers (ca. 9,9m2 en ca. 5,7m2), en een doucheruimte en separaat toilet (samen ca. 4,7m2).

Dit appartement beschikt over 2 verschillende bergingen, 1x op de begane grond (ca. 5,45m2) en 1x op de zolderverdieping van het complex (met ca. 20m2 vloeroppervlak onder het schuine dak).

Parkeren kan (gratis) op het voor het complex gelegen hofje of aan de straat (Welschapsedijk).

Algemene informatie:
Soort woning: 3-kamer appartement
Bouwjaar: ca. 1955
Kadastrale aanduiding: STRIJP E 190 A11 en A25 + A51 (bergingen)
Woonoppervlak: 69,2m2
Bruto vloeroppervlak woning: 78,0m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 11,1m2
Externe bergruimte: 12,6m2
Bruto inhoud woning: 248,63m3


Bijzonderheden:
• Royaal 3-kamer appartement met 2x balkon en 2 bergingen
• Gunstige c.q. aantrekkelijk lage prijsklasse door relatief eenvoudig interieur
• Luxe en modernisering kan naar eigen wens toegevoegd worden
• Centrale ligging tussen (sport)voorzieningen/scholen/bedrijfsterreinen/etc.
• Nabij snelweg (N2/A2), maar ook snelle verbinding naar centrum Eindhoven
• Servicekosten € 142,07 per maand

COMPLEX
De entree van het complex is keurig verzorgd, de auto parkeren is gratis en kan voor de deur, rondom het complex heeft ‘het groen’ de overhand, en de toegang naar het complex oogt royaal. Nadat u gebruik gemaakt heeft van het bellentableau met videofoons treedt u binnen in de hal die ook daadwerkelijk erg royaal is. En behalve toegang tot de individuele bergingen kunt u met de trap naar 6 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Huisnummer 101 betreft een appartement op de 2e/middelste verdieping. Hier treft u ook de meterkast, met 2 groepen.

ENTREE/HAL
Uiteraard brengt de voordeur u in de hal, prettig ruim (ca. 5,7m2) en met toegang tot bijna alle ruimten van het appartement. Op de vloer ligt een laminaat-vloer, de wanden zijn gestuukt en gedeeltelijk voorzien van MDF-panelen, en ook het plafond is voorzien van stucwerk. Praktisch is de ingebouwde bergkast, waarin ook de watermeter opgenomen is.

TOILET
Het toilet is functioneel, eenvoudig en standaard. Een staande pot, geen fonteintje, een betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden, en een plafond met plastic schrootjes en inbouwspots.

SLAAPKAMER 1
De 1e slaapkamer is ca. 9,9m2 groot, en heeft rechtstreekse toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Er liggen vloerbedekkingstegels op de vloer en wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Ook hier is het appartement niet luxe maar functioneel, de houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer heeft eenzelfde afwerking en is eveneens gelegen aan de balkonzijde, maar heeft geen directe toegang. Het oppervlak van deze kamer is ca. 5,7m2.

WOONKAMER
De woonkamer heeft fraaie lichtinval dankzij het ‘doorzon-type’, en heeft aan beide zijden toegang tot een balkon (beiden eigenlijk een loggia, want volledig ‘inpandig’ overdekt). Ook in de woonkamer (ca. 32,8m2) ligt op de vloer een laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk waarbij een klein gedeelte van de wand (achter de moederhaard) met plaatmateriaal afgewerkt is. Halverwege de woonkamer is een extra bergkast gecreëerd.

Het grote raamkozijn aan de voorzijde is van kunststof en voorzien van isolatieglas, maar de deur naar het balkon (1,31 x 4,7 meter = 6,15m2) is van hout en heeft enkel glas. Ook aan de achterzijde is de deur naar het balkon (1,01 x 2,81 meter = 2,8m2) van hout met enkel glas, evenals het grote raamkozijn. Op dit balkon is een grote vaste kast geïntegreerd.

KEUKEN
De keuken is ca. 7,1m2 groot, en voorzien van een in blauw uitgevoerde redelijk standaard keukeninrichting. Kastruimte is er voldoende, namelijk 4 bovenkasten waarvan 2 met een vitrinedeur, 5 onderkasten, 4 klepkasten en 3 laden. Aan apparatuur kunt u gebruik maken van een elektrische kookplaat met wasemkap, een koelkast, en de oven. In het aanrechtblad is een RVC-spoelbak opgenomen. Ook de boiler heeft een plaats in de keuken gekregen.

Ook vanuit de keuken kunt u het balkon betreden, via een houten deur met enkel glas. Het raamkozijn is echter weer van kunststof, met isolatieglas.

DOUCHERUIMTE
Via de keuken is de doucheruimte bereikbaar, en we zullen het woord maar weer even gebruiken, deze is ‘functioneel’. De douche bestaat uit de originele ‘terrazzo’ douchebak met eenvoudige kraan en douchegarnituur. De wastafel heeft ook een standaard kraan, een glazen planchet en een spiegel. Verder hangt er een handdoekrekje en medicijnkastje aan de muur. Ook is de aansluiting van de wasmachine hier geplaatst. Samen met het separate toilet is er in totaal ca. 4,72 vloeroppervlak voor ‘sanitair gebruik’.

Het grote raamkozijn in de doucheruimte is van kunststof en heeft gedeeltelijk gefigureerd isolatieglas.

BERGINGEN
Dit appartement kan beschikken over 2 eigen bergingen. Allereerst een 5,45m2 grote berging op de begane grond, bereikbaar vanuit de gezamenlijke ontvangsthal (middelste deur aan de linkerkant). Daarnaast kun je op de 3e verdieping via een smalle/steile trap naar de gezamenlijke zolderverdieping, die ingedeeld is in individuele bergingen. Loop je vanaf de trap rechtdoor, dan is de rechterberging degene die bij huisnummer 101 hoort. Deze berging heeft een vloeroppervlak van ca. 20m2.


En het zou natuurlijk kunnen dat een aantal voor u vermeldenswaardige zaken vergeten is,

Maar daarvoor is er natuurlijk: de bezichtiging!!

Voor het maken van een afspraak:
GEBRUIK a.u.b. DE BUTTON 'Plan een bezichtiging' DAN BELLEN WIJ U OM EEN AFSPRAAK TE PLANNEN !


Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, doch slechts bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het pand. Rechten aan deze informatie kunnen dan ook niet ontleend worden. Een bezichtiging kan u het inzicht geven of deze brochure met de werkelijkheid overeenstemt.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op kortere termijn ( half augustus 2023 ) Bijdrage VVE p/m € 142,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-06-2033 Verwarming Moederhaard Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente STRIJP Sectie E Perceelnummer 190 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente STRIJP Sectie E Perceelnummer 190 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente STRIJP Sectie E Perceelnummer 190 Index 51

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties